売戸建住宅 浜松市中央区 三方原町 2階建 5LDK
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 【バス】34分 三方原 停歩5分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町 | ||||
| 築年月 | 2013年3月(築11年3ヶ月) | 建物面積 | 111.78㎡ | 土地面積 | 公簿 204.96㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 【バス】34分 三方原 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 遠州鉄道 / 積志駅 徒歩5600ｍ 東海道新幹線 / 浜松駅 【バス】34分 三方原 停歩5分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,190万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 町内会費：1,000円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 防犯用ガラス 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 シーリングファン 庭 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社都田建設 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 浜松市北区三方原町戸建（駐車場４台）都田建設の注文住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 4.5 洋 7･6･6 LDK 19.7） | 建物面積 | 111.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 204.96㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2013年3月(築11年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年11月 ■１階トイレウォシュレットリモコン交換 ■２階洗面水栓補修 ■内装：2023年11月 ■和室畳交換 ■和室障子貼替 ■巾木補修 ■その他：2023年11月 ■キッチン取手交換 ■ハウスクリーニング ■エアコンクリーニング |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 北26.9m 公道 接面9.5m 西5.0m 公道 接面15.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981759932 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)西遠ハウジング
- 交通：
- 東海道本線／浜松
【バス】遠鉄バス「半田山中」 停歩4分 - 住所：
- 静岡県浜松市中央区半田山５丁目３９－２７
- TEL：
- 053-545-3567
- FAX：
- 053-545-3568
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（５）第１１９１１号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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